עדכון: מלון פלאזה לא למכירה אחרי הכל

עדכון 03/29/2016: המכירה החודשית של חברת "פלאזה" נקבעה על ידי חברת קראין בניו יורק.

דייוויד וסיימון ראובן, האחים המיליארדר שהחזיקו את המשכנתא בציון הדרך ההיסטורי, ביטלו את המכרז על מנת לתת לסוברטה רוי, בעל הרוב הנוכחי של פלאזה, יותר זמן להחזיר את החוב ולמכור את הנכס.

בשנת 2015, לאחר רוי פירעון על תשלום עבור הנכסים, האחים מונקו מבוססי ראובן נכנסו, לשלם יותר מ 800 מיליון דולר לבנק של סין, מהלך שיאפשר להם לנהל משא ומתן על תנאי ההלוואות של פלאזה, כמו גם את מלון דרים במרכז העיר ואת Grosvenor של לונדון.

בעבר 03/18/2016: מלון פלאזה צפוי להיות נמכר במכירה פומבית של עיקולים כבר ב -26 באפריל, כך דיווחה בלומברג.

ציון הדרך בניו יורק מורכב מ -282 חדרי מלון ו -154 יחידות דיור בבעלות פרטית, אך רק חדרי המלון, המסעדות והקמעונאים נמצאים למכירה. במילים אחרות? הבעלים הבא לא יצטרך לשחק בעל הבית לתושבים מפורסמים כמו טומי הילפיגר.

בעל הרוב הנוכחי, איש העסקים סוברטה רוי, נכלא בהודו ב -2014 בשל הונאת המשקיעים - שהובילה בסופו של דבר לעיקול האחרון - אך כפי שמציינת בלומברג, הבעלות על פלאזה הייתה מסובכת לאורך כל 109 שנותיה.

ב -1988, 33 שנים לאחר שנמכרה על ידי מלונאי קונרד הילטון, המועמד לנשיאות דונלד טראמפ קנה את פלאזה ב -407.5 מיליון דולר. טראמפ מכר את הנכס בעקבות גירושיו מאיוואנה טראמפ - שהיתה נשיאת פלאזה - לקבוצה, הכוללת את חברת CDL Hotels International Ltd. ואת הנסיך הסעודי אל-ואליד בן טלאל בשנת 1995. בשנת 2004, נכסים קנתה את פלאזה והפכה חלק מחדרי המלון שלה לקונדומיניקים. רוי הגיע כבעל רוב בשנת 2012.

על פי ניו יורק פוסט, עוד נכס, החלום דאונט - 4 כוכבים swanky גם בבעלות רוי - יימכרו עם פלאזה בעסקת חבילה.

בהתחשב בעובדה שמלון "בקאראט" נמכר ב -2 מיליון דולר בשנה שעברה - ערך שיא של מלון בארה"ב - אמר מפתח מלון אנונימי ניו יורק פוסט כי סביר להניח כי פלאזה תמכור 282 יחידות שלה עבור 3 מיליון דולר מפתח או יותר. אם אין לך 1 מיליארד דולר חילוף, תצטרך להסתפק תכשיטים שנעשו מן הנברשות של המלון במקום. לא מרופט מדי, אם אנחנו אומרים את זה בעצמנו.

Loading...